Entre le prix d'achat, le loyer mensuel et les charges annuelles pour calculer le rendement locatif brut et net.
Un exemple d'usage Avoir une première estimation de la rentabilité d'un investissement locatif avant d'affiner avec un professionnel.
Le rendement brut ne tient compte que du loyer annuel rapporté au prix d'achat ; le rendement net déduit en plus les charges (copropriété, taxe foncière, assurance...), donnant une image plus réaliste de la rentabilité.
Il n'existe pas de seuil universel, mais un rendement brut entre 5% et 7% est souvent considéré comme correct en France, avec de fortes variations selon la ville et le type de bien.
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